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框架结构是超静定结构,而且是非预应力的普通混凝土结构,上部构件出问题,不是说倒立刻就会倒塌的,都有个由不严重到危险的发展过程,或局部到部分的过程。除非遭遇大自然灾害,或者基础失去整体稳定。
话说回来,即使不倒,住着也不安宁,正当你一家欢聚一堂的时候,偶然抬头看见裂缝,顿时兴致大减!甚至每天忧虑困扰着你。所以告诫大家,应正规设计、有资质的队伍施工,切忌以为建房简单,拍脑袋自建。
有危险。裂缝的出现就是一个危险信号。
补救的前提是根据实际情况分析,找到原因,然后采用有针对性的措施去补救。
为什么说有危险?
细微的、密集的裂缝,可能也就是常见的发丝裂纹,不能判定结构是否安全。但在本案中,加盖一层后出现大面积的裂缝,那很可能是建筑结构出现了一定程度的形变,从而导致的装修面层损坏。在本案中,把一层房子变成了二层,基础所承受的承载变成了原来的2倍,保险系数大大降低了。即便常态下不坏,也未必能满足抗震设防要求!
总之要明白:房子不倒,不一定就是安全的。
如何解决?分析一下:
一、地基承载力是否满足是首要考虑的。如果不满足,整体就比较危险。建议降级使用,比如住宅改作库房;或或拆除重盖,或加固地基,比较一下哪个成本合算。
二、如果基础满足要求,那就考虑局部是不是能满足承载力要求,比如承重墙体或柱是否能承载上述荷载。如果局部需要处理,那就加固。比如砖墙加固,柱子加大,或者墙体改为现浇墙体等。
本案中的建筑结构采用哪种形式尚不清楚,如果是砌体结构,刮开墙皮很容易看到结构是否也产生了裂纹,以及裂纹的长度。如果是框架结构,重点关注下承重柱是否有损伤,并关注填充墙体的裂缝是否继续发育。如果结构并未出现明显受损,建筑也不是很重要,也可将加层的荷载卸掉以减轻一些,观察裂缝不再发育时,可重新抹灰装修继续使用。
关于混凝土的裂缝的大小,自己可以测量一下,对自己做出决策也是有参考意义的。
附:《混凝土裂缝限制标准》
混凝土的裂缝是不可避免的,其微观裂缝是本身物理力学性质决定的,但它的有害程度是可以控制的,有害程度的标准是根据使用条件决定的。目前世界各国的规定不完全一致,但大致相同。如从结构耐久性要求、承载力要求及正常使用要求,最严格的允许裂缝宽度为0.1mm。近年来,许多国家已根据大量试验与泵送混凝土的经验将其放宽到0.2mm。当结构所处的环境正常,保护层厚度满足设计要求,无侵蚀介质,钢筋混凝土裂缝宽度可放宽至0.4mm;在湿气及土中为0.3mm;在海水及干湿交替中为0.15mm。沿钢筋的顺筋裂缝有害程度高,必须处理。
裂缝深度h与结构厚度H的关系如下:h≤0.1H表面裂缝;0.1H<h<0.5H浅层裂缝;0.5H≤h<1.0H纵深裂缝;h=H贯穿裂缝。
如果遇到了贯穿性裂缝的房子会塌么?下面就来为大家简单介绍介绍。
贯穿性裂缝房子会塌么?
贯穿性裂缝房子会不会塌的问题,需要对房子进一步检查才能确定,要确定裂缝是属于灰层开裂,还是属于梁体断裂。而且如果是严重的质量问题,那么就需要及时加固,防止裂缝的继续发展,导致日后出现坍塌的情况。
导致贯穿性裂缝出现的原因有哪些?
1、楼体的基础有沉降,把楼板给拉裂了。这种情况最为严重,但发生的概率比较低。
2、楼板的配筋不符合规范,导致开裂。设计上不太可能,施工过程中有可能是开发商偷工减料。
3、楼板的混凝土标号不符合规范要求。
4、施工过程中钢筋的支模有问题。
如何判定是不是贯穿性裂缝?
一般贯穿性裂缝是比较规则的、比较长、多和墙体成45度。再拿捏不准的话,可以顺着裂缝进行倒水检查,将水倒进去以后再紧接着下楼去看,如果是贯穿性的,那么在楼下就可以观察到水珠。
贯穿性裂缝怎么补救?
1、裂缝左右各20CM去除找平层。
2、缝隙上口凿成V字。
3、用清水洗净自然干透后灌入环氧树脂。
4、去除找平层的区域,铺钢丝网 重新浇灌浆法通过压力的方式把化学浆液灌到裂缝中,化学浆液会自动沿着裂缝渗透,由于具有较小的表面张力,化学浆液在混凝土的面上很容易铺展,渗入裂缝并填充混凝土空隙,然后在固化剂的作用下,固结体成一个整体,由于化学浆液的强度远大于混凝土的强度,所以能够起到补强和加固的作用。
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有裂缝的房子是否会塌,完全取决于裂缝的位置等。具体情况看如下分析:
1、墙、顶面龟裂现象(如下图):
这种情况是因为砂灰层与墙体粘接不好导致,只是引起墙面砂灰层空鼓,不会影响主体结构,不会导致房屋坍塌。但需要敲掉砂灰层、重新抹灰;
2、结构性裂缝(如下图):
这种情况,属于地基沉降导致。如果得不到有效治理、防止地基继续下沉,会存在很大的隐患;
3、梁体裂缝(如下图):
梁体裂缝需要进一步检查,确定是灰层开裂、还是梁体断裂。梁体断裂,是严重的质量问题——需要及时加固、防止继续发展、出现坍塌。如果只是灰层裂缝,重新粉刷就行。
如果室内出现裂缝情况,要及时确认其性质、原委,根据不同情况采取相应的处理方法,避免出现更大的麻烦!
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